2000〜2010年築, 専有面積65.86㎡〜85.86㎡の平均販売価格
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グランノア八千代台
千葉県八千代市八千代台西六丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩6分
2005年築 / 8階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より8.3%割高
相場
2,566万円
33.8万円/㎡
1,268
2,133
2,999
3,864
AI査定結果
推定相場価格
2,566万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,999万円
28.1万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月22日
グランノア八千代台
2,780万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 75.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,780万円 | 36.6万円 | 2階 | 75.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,880万円 | 41.0万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,088万円 | 44.0万円 | 7階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,088万円 | 44.1万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,180万円 | 47.9万円 | 7階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,280万円 | 49.4万円 | 7階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | グランノア八千代台 八千代市八千代台西六丁目 | 八千代台駅6分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 122戸 | RC |
| 2024/02/11 | リーセントヒルズパークフロントトムソーヤハウス棟 八千代市緑が丘三丁目 | 八千代緑が丘駅2分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.75㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 149戸 | RC |
| 2024/11/29 | グローリオ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/26 | グランシティ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 165戸 | RC |
| 2025/06/05 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.87㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2026/03/22 | グーディッシュ村上 八千代市村上 | 村上駅13分 | 1,998万円 | 29.5万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/29 | リバージュガーデンウィズ八千代 八千代市村上南三丁目 | 村上駅10分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 109戸 | RC |
| 2024/11/22 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 2,398万円 | 29.4万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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